ビル・マンション建物の老朽化と対策


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ビル・マンション建物の老朽化

動植物が老化することも当たり前ですが、人間が作ったものも例にもれず、自動車や家電その他のものすべてが老朽化します。

ビル・マンション、一戸建て住宅のすべての建物が老朽化します。最も早く老朽化するのは一般の木造住宅です。それに比べるとビル・マンションは鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリートで作られているので、躯体そのものは長寿命になります。

ただし、躯体を除いた設備部はビル・マンションと木造住宅で変わりなく老朽します。

例を挙げると水道設備、電気設備、ガス設備の中で最も老朽が激しいのが水道設備です。

数十年前まで、上下水道の配水管は鉄製でした。その当時は錆のことより、強度と不燃材料を使用することで、飲料水の供給に活躍しました。

ところが、鉄製のため老朽により水道管の内外部が、錆び付いて内部の場合は、閉塞や赤水が出て社会問題になりました。外部的の錆付きは、水道管の破裂というのが問題になりました。

対策は錆びない塩化ビニール管ゃポリエチレン管に取替え

鉄製の配水管が錆び付き、漏水したところを改修している私の記事があるのでご覧ください。

ビル・マンションの漏水、赤水対策|給水設備の改修工事の仕方

給水管は人間の血管に例えられることも多いのです。水道管の内部の錆付きは動脈硬化で、閉塞は脳梗塞に代表されます。水道管の破裂は、脳血栓や動脈破裂そのものです。

その次は同じ水道設備の中の排水管関係となります。一般の一戸建て住宅では、鉄製の排水管はほとんど見られません。ビル・マンションにおいては、古い建物なら鉄製の排水管をよく見ます。

上水道と同じく、鉄製ならば内部的な錆びは排水管の詰りの原因となります。外部的には、排水管が破れて汚水の流出となります。

ただ排水管の場合、塩化ビニール製が多いのですが、錆付きと関係なく排水管は詰まります。トイレなどの汚水関係なら、トイレットペーパーや汚物、その他の原因で排水管が詰まります。

流し等の雑排水なら、食器洗い等で油脂類が、排水管の中に溜まり詰まってしまうのです。

人間の血管の動脈は、心臓がポンプのように動いて圧力をかけて血液を圧送しているので、給水管は血管に例えられるのが普通です。それなら、人間の静脈は建物の排水管に例えられそうですが、そうではなく、人間の消化器官に例えられます。

排水管の詰りは、ひどい時は腸閉塞で、軽いものなら便秘ということです。どちらにしても人間なら体調が悪いということで,建物なら汚水の流れる場所がなくなり、本来流れてはいけないところに流出します。

排水管詰まりの対策は、排水管の洗浄

そこで排水管の詰りの対策ですが、排水管の高圧洗浄や、ドレンクリーナーによる詰まり通し作業となります。この方法で解除できない時は、排水管取り替えもしくは新設工事しか手段しか残っていません。

その排水管高圧洗浄作業の動画があるのでご覧ください。

水道設備に関しましては、現在は鉄製の配管を使用することも少なくなってきました。やむを得ず使用するときは、排水管の内部をコーティングしたもの等を使用するので、錆の影響を極力抑えてあります。

消火管やガス管は、耐久性と不燃という理由でコストの低い鉄製が現在でも使用されています。

ガス管は良いのですが、消火関係も錆び付くと問題があるので、今後の課題になってきます。

四日分の血糖値と食事に合せたインスリン注射量です。

インスリン量(単位) 3月20日より。

下血糖値mg/dl朝食前昼食前夕食前夕食前または眠前
〜100891013
100〜1509101114
150〜20010111215
200〜25011121316
250〜30012131417
300〜35013141518

朝食カロリーが600kcl、昼食カロリーが700kcl、夕食カロリーを700kclを標準にしてインスリン注射量を決めています。
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本日のデータ(朝食前血糖値を解かりやすくするため、昨夕からとします)

・昨夕食:混ぜご飯、酢豚、サラダ 。

・朝食前血糖値は高く、213mg/dlでした
・朝食:食パン1枚、サラダ、ヨーグル ト。
午前中は現場作業でした。

・昼食前血糖値は低く、86mg/dlでした。
・昼食:「なか卯」キノコの親子丼。
午後からも現場作業でした。

・夕食前血糖値は少し高く、178mg/dlでした。
・夕食:おでん、サラダ、ご飯一膳180g。インスリン注射量は1単位多く打ちました。

2018-11-19血糖値食事インスリン注射量ランタス
昨夕時149混ぜご飯、酢豚、サラダ1215
今朝時213食パン1枚、サラダ、ヨーグル ト11 
今昼時86キノコの親子丼9 
今夕時178おでん、サラダ、ご飯一膳180g1215
昨日のデータ(朝食前血糖値を解かりやすくするため、昨夕からとします)

・昨夕食:豚骨ラーメン、筑前煮 。

・朝食前血糖値は高く、290mg/dlでした
・朝食:食パン1枚、サラダ、ヨーグル ト。
午前中は現場作業でした。

・昼食前血糖値は低く、85mg/dlでした。
・昼食:ハヤシカレー。
午後からは出かけました。

・夕食前血糖値は少し高く、149mg/dlでした。
・夕食:混ぜご飯、酢豚、サラダ。インスリン注射量は1単位多く打ちました。

2018-11-18血糖値食事インスリン注射量ランタス
昨夕時220豚骨ラーメン、筑前煮1316
今朝時290食パン1枚、サラダ、ヨーグル ト12 
今昼時85ハヤシカレー9 
今夕時149混ぜご飯、酢豚、サラダ1215
一昨日のデータ(朝食前血糖値を解かりやすくするため、昨夕からとします)

・昨夕食:豚骨ラーメン、筑前煮 。

・朝食前血糖値は、計れていません。
・朝食:。
午前中は寝ていました。

・昼食前血糖値は高く、245mg/dlでした。
・昼食:食パン1枚、サラダ、ヨーグル ト。
午後から出かけて、帰宅してから、ブログを書いていました。

・夕食前血糖値は少し高く、149mg/dlでした。
・夕食:ビーフカレー、サラダ。インスリン注射量は1単位多く打ちました。

2018-11-17血糖値食事インスリン注射量ランタス
昨夕時220豚骨ラーメン、筑前煮1316
今朝時    
今昼時245食パン1枚、サラダ、ヨーグル ト12 
今夕時149ビーフカレー、サラダ1215
二昨日のデータ(朝食前血糖値を解かりやすくするため、昨夕からとします)

・昨夕食:ハンバーグ、コーンポタージュ、ご飯一膳180g 。

・朝食前血糖値は高く、276mg/dlでした
・朝食:食パン1枚、サラダ、ヨーグル ト。
午前中は現場作業でした。

・昼食前血糖値は良好で、103mg/dlでした。
・昼食:「なか卯」親子丼。
午後からは点検作業でした。

・夕食前血糖値は高く、220mg/dlでした。
・夕食:豚骨ラーメン、筑前煮。インスリン注射量は1単位多く打ちました。

2018-11-16血糖値食事インスリン注射量ランタス
昨夕時115ハンバーグ、コーンポタージュ、ご飯一膳180g1114
今朝時276食パン1枚、サラダ、ヨーグル ト12 
今昼時103親子丼10 
今夕時220豚骨ラーメン、筑前煮1316
三日前のデータ(朝食前血糖値を解かりやすくするため、昨夕からとします)

・昨夕食:天ぷらうどん、麻婆豆腐、ご飯一膳180g 。

・朝食前血糖値は高く、241mg/dlでした
・朝食:食パン1枚、サラダ、ヨーグル ト。
午前中は現場作業でした。

・昼食前血糖値は良好で、99mg/dlでした。
・昼食:サンドウィッチ、ヨーグルト、サラダ。
午後からは点検作業でした。

・夕食前血糖値は良好で、115mg/dlでした。
・夕食:ハンバーグ、コーンポタージュ、ご飯一膳180g。インスリン注射量は1単位多く打ちました。

2018-11-15血糖値食事インスリン注射量ランタス
昨夕時136天ぷらうどん、麻婆豆腐、ご飯一膳180g1214
今朝時241食パン1枚、サラダ、ヨーグル ト11 
今昼時99サンドウィッチ、ヨーグルト、サラダ9 
今夕時115ハンバーグ、コーンポタージュ、ご飯一膳180g1114

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