ビル・メンテナンス|作業時の賠償責任は業者側にどこまであるのか

屋上の高置水槽の水抜きの際、階下に漏水 貯水槽の清掃時に良くある事故です。弊社が2度ほど軽い漏水を起こしています。 一番の原因は雨水が溜まらないように取り付けてあるルーフドレインの詰りにより、水嵩が上がり防水シートを超えて、または弱い部分から漏水してしまうケースです。 これについてはどうでしょう?気を付けて水を抜かなかった施工業者のせいでしょうか?それを言えばおしまいの話です。 それでは防水とは何でしょう?大雨の時は当然に水嵩が増えるわけです。その状況でも漏水しないことが防水機能です。当然ですよね。ある程... 「…続きを読む」 | 今すぐシェア

ビル・マンションをご利用の方は上階のトイレの位置に要注意

トイレの汚水が階下へ漏水 私が管理しているテナントビルで起きた事故です。和風便器の下部のフランジが割れて階下のこれから新規で開店する店舗に汚水が漏れました。 以前はテナントが入っていなかったのですが、賃借りしたいとの申し出で急遽、倉庫を店舗に改装されたのです。 火災の総合保険で弁償できたのですが、開店も延期になり、滅多にない事故に大騒ぎになりました。 便器下部の陶器のフランジ割れて階下の天井に漏水しました。 上階のトイレと自分の階のトイレの階下を確認 見出しの意味は一般的にトイレは上階も下階もほぼ同じ位... 「…続きを読む」 | 今すぐシェア