毎日を元気で働く1型糖尿病患者のブログ

今年の師走は例年以上に忙しい 何故、こんなに今年は忙しいのか、毎日休まずに仕事をさばいております。 ビル・メンテナンス業ですので年末は忙しくて当たり前なのですが、今年は管理しているマンションの地下の埋設管の漏水騒ぎで大工事があり、復旧後の手直しとかがあるので次々とトラブルが起こります。 漏水と詰まり それにプラスして得意先それぞれから電話があり、「トイレの水が溢れている。」とか「流しの水栓から漏水している。」といった排水の詰まりよりも給水のトラブルが続いています。 昨日は、マンションのユニットバス内のトイ... 「…続きを読む」 | 今すぐシェア

貯水槽、ボールタップの取り替え 年末はお正月を楽しく過ごすため、ビル・マンションをメンテナンスしないといけません。私たちは主に飲料水と排水関係です。安全な飲料水と詰まりのない快適な排水設備にするため、毎日出動です。 12月に入って、ほとんど休んでいません。寒さも厳しいので水を触る私たちには、文字通り骨身に染みます。 貯水槽がオーバーフロー 貯水槽が給水不良なのに、オーバーフロー(水が溢れる)するという相反する症状の修理に行きました。原因はもちろん分かっていたので、管材料屋さんでボールタップを注文して出かけ... 「…続きを読む」 | 今すぐシェア

高圧洗浄機のエンジンの燃料漏れを修理 11月の14日の記事で高圧洗浄機のエンジンからガソリンが漏れましたが、応急処置後の翌日、高圧洗浄作業を済ませたことを書きました。 その後、応急処置だけで機嫌よく動いていましたので様子を見ていましたが、本日の作業前にエンジンが何度もストールしたので本格的に修理しました。 私の動画です。 キャブレターの分解 エンジンからキャブレターを取り外し、重要なパーツの ニードル、 フロートスイッチ、 Oリング等を取り替えました。もともと自動車ディーラーの整備士だったので簡単な作業... 「…続きを読む」 | 今すぐシェア

不衛生!貯水槽のマンホール蓋の開きっぱなし 他の作業でたまたま、高置水槽を見に行きましたら、マンホール蓋がずれて、隙間が空いていました。良くあることまではいかないですが、1年に1〜2度ほどあります。 1年に1度の貯水槽の清掃、消毒をしているところは、滅多にないのですが、数年に1度くらいしか行かないところであることです。 マンホール蓋の取り付け金具が老朽で脱落 原因は古い貯水槽に多いのですが、マンホール蓋の取り付け金具が鉄製のため、経年劣化で錆び付き、強風であおられて金具が外れ、まず片側だけで繋がっていま... 「…続きを読む」 | 今すぐシェア

本日の断水の原因と結果 午前中、他の現場で立ち合いをしていましたら、市内のマンションで断水騒ぎがあり、緊急出動しました。 駆けつけると1階の受水槽と屋上の高置水槽の両方が「減水」ランプがついていました。目視で高置水槽は空っぽで、1階の受水槽は総量で1/3程度しか水がありませんでした。 原因はボールタップから水が少量しか出ておらず、使用量が上回ったということです。 1階の店舗が飲食店なので、受水槽に減水がついていては、自動で揚水ポンプが動かないので、エアーが咬まない程度に手動で揚水します。 給水管が錆で閉塞... 「…続きを読む」 | 今すぐシェア

早い者勝ちの世界だったビルメンテナンス業 私達、ビルメンテナンス業の人たちは一日中、動き回って仕事をしているときは少なく、早く作業して早く終わるのが基本なのです。ほぼ毎日がやり終いのことが多いのです。 普通の会社と違うところは会社が休みの日とか、朝早く、夜遅くという風に民間の会社が稼働していないときの仕事になるからです。私たちも例にもれず、昼までで作業が終了することも多々あります。 私たちは作業後に報告書を作成したり、道具や車両の手入れがありますから、当然に夕刻まで会社におりますが、作業だけの人たちは、パ... 「…続きを読む」 | 今すぐシェア