ビル・メンテナンス|加圧給水ユニットの揚水ポンプ、モーター部のみの取替え

加圧給水ポンプユニットの揚水ポンプモーター部のみの取替え工事

貯水槽の清掃、消毒作業に訪れたマンションですが、受水槽下部に設置されている加圧給水ユニットに故障表示が出ていました。

No.1のMCオープンでしたので、電磁接触器か配線だろうと点検しますが、怪しいところがありません。

揚水ポンプの絶縁抵抗も測ってみましたが、しっかり絶縁できていますし、断線でもありませんでした。

No.1とNo.2のポンプの配線を入れ替えてみました。今度はNo.2がMCオープンになりましたので電磁接触器と配線はクリアなので原因は揚水ポンプです。

早速メーカーに在庫を問い合わせたら、この単相200Vの給水ユニットは廃盤でおまけに揚水ポンプの在庫がないということでした。

困りました。あまりに見た目が新しかったのでそんなに古いものとは思いませんでした。

どこかの建築業者が長年の在庫をを低価格で据え付けたのでしょうか。

モーター部があるということでそれを取り替えることにしました。羽根部分(インペラ)も新品に越したことがないのです。再利用時に壊してしまうこともありますから。

ユニットごと取替えると今回の4〜5倍は価格が上がりますので、ポンプだけ直してほしいと所有者に言われましたので承諾しました。

先にこの日の動画ありますのでご覧ください。時間がない方は下記の写真をご覧ください。

揚水ポンプ　取替前

揚水ポンプ　取替後

揚水ポンプ　モーター部　新品

揚水ポンプ　モーター部　取り外し品

ケーシングから取り外します

清掃中

羽根部分(インペラ)取り付け後

配線接続

エアー抜き

絶縁抵抗測定

試運転模様

モーター部を新品に替えたら故障のMCオープンは治りました。次は残りの1台が必ず故障しますのでたまに様子を見に来ることにしました。

設備点検を行っているビル、マンションは1月に1度点検しますので不適個所は、必ず見つかりますが、1年に1度の貯水槽清掃するようなところは、故障を見つける機会がないのです。

これは2日前の作業でした。今日はモーター部だけでなくポンプ部分も一体でも1台、取替えてきました。

加圧給水ポンプユニット、揚水ポンプの故障表示「送水不良」の修理方法

本日の血糖値と食事に合わせたインスリン注射量

インスリン量(単位)

本日のデータ(朝食前血糖値を解かりやすくするため、昨夕からとします)

・今朝の血糖値は少し高かったようです。

・今日は午前中、現場作業でした。昼食前血糖値は少し高かったようです。

・午後から病院でしたので夕食前血糖値は少し高かったようです。

2017-06-28	血糖値	食事	インスリン注射量	ランタス
昨夕時	111	豚肉照り焼き豚肉照り焼き豚肉の照り焼き、サラダ、味噌汁、ご飯一膳180g	10	13
今朝時	169	食パン1枚、サラダ、ヨーグルト	9
今昼時	160	ねぎ玉牛丼、サラダ	10
今夕時	162	オムライス、コーンポタージュ、サラダ	11	14

※スマホを縦向きで見ると表と写真がうまく表示されないので横向きににかえてみてください。

昨夕

今朝

今昼

今夕

昨日のデータ(朝食前血糖値を解かりやすくするため、昨夕からとします)

・今朝の血糖値は良好でした。

・今日は一日中、デスクワークでした。昼食前血糖値は少し高かったようです。

・夕食前血糖値は良好でした。

2017-06-27	血糖値	食事	インスリン注射量	ランタス
昨夕時	158	豚肉照り焼き豚肉照り焼き豚肉もやし炒め、はんぺん、小魚、ご飯一膳180g	10	13
今朝時	119	食パン1枚、サラダ、ヨーグルト	9
今昼時	183	海鮮丼、小うどん	10
今夕時	111	豚肉の照り焼き、サラダ、味噌汁、ご飯一膳180g	10	13